Bakan Baybars ‘evli gençler anne-babalarının yanında kalıyor’ dedi ve…

İçişleri Bakanı Ayşegül Baybars, sosyal konut projesinin hazır olduğunu açıkladı. Haber Kıbrıs’a konuşan İçişleri Bakanı Ayşegül Baybars’tan özellikle gençlerin merakla beklediği sosyal konut konusunda ciddi bir açıklama geldi. Baybars sosyal konut projesinin hazır olduğunu açıkladı

HEDEF KENTSEL DÖNÜŞÜM: İçişleri Bakanı Ayşegül Baybars: Arzumuz, kişilerin gündelik yaşamlarında okul, hastane, alışveriş gibi ihtiyaçlarını da karşılayabileceği bir kentsel dönüşümü hayata geçirmek

İLK BÖLGE MAĞUSA-MARAŞ: Baybars Haber Kıbrıs’a yaptığı açıklamada, sosyal konut projeleri noktasında ilk müjdeyi de verdi. Baybars, Mağusa-Maraş bölgesinde ilk etapta 3 katlı apartmanlar yapmayı planladıklarını belirtti

HK Ajans- Özel Haber

Yıllardır ülkede bir türlü hayata geçirilemeyen ve özellikle gençlerin ev edinebilmeleri için devletin ciddi bir adımını beklediği bugünlerde hükümetten önemli bir açıklama geldi. İçişleri Bakanı Ayşegül Baybars, sosyal konut projelerinin başlayacağını ve çalışmaların çok yönlü sürdürüldüğünü söyledi.

Son dönemlerde ülkedeki konut edinme konusunda yaşanan sıkıntılara 4’lü koalisyon hükümeti çözüm üretme konusunda adım attı. İçişleri Bakanlığı, özellikle gençlerin ev sahibi olabilmesi konusunda çok yönlü olarak çalışmalar gerçekleştiriyor. 

Ev fiyatlarının döviz cinsinden olması ve dövizdeki son dalgalanmaları da göz önünde bulunduran hükümet, şu an için iki formül üzerinde çalışıyor. İçişleri Bakanı Ayşegül Baybars, sosyal konut projesine Mağusa-Maraş bölgesinden başlanacağını açıkladı. İşte detaylar…

Bugüne kadar 7 bin 500 adet kırsal kesim arazisi dağıtıldı

SORU: Bakanlık olarak yeni bir sosyal konut projesi üzerinde çalıştığınızı biliyoruz. Bu konuda kamuoyunu aydınlatabilir misiniz? Nasıl bir proje olacak bu?

BAYBARS: Bugüne kadar İçişleri Bakanlığı’nda kırsal kesim arazisi dağıtılmakta idi. Kırsal kesim arazilerinin dağıtıldığı zamanda ciddi anlamda sıkıntılar yaşadık. Neydi bu sıkıntılar? Örneğin, kişilere adil dağıtım yapılıp yapılmadığı her zaman tarışma konusu oldu. Şikayetçi olanlar oldu. Alt yapı projeleri olmadığı için alt yapısız olarak kişilere tarla niteliğinde verildiği için aslında hak sahibi belgesini alan kişiler mağdur edildi. İnsanın en temel ihtiyacı olan barınma ihtiyacı bu anlamda doğru düzengün halka sağlanamadı ve hep sorunlar üst üste geldi. Bugün baktığımız zaman yaklaşık 7 bin 500 adet kırsal kesim arazisi dağıtıldı ülkede. Sayı bu olmasına rağmen nerede ise bunların yarısından fazlasının alt yapısı tamamlanmış değil. Dolayısıyla, bu büyük bir sorun ve bizler göreve gelmeden önce bu sorunun ne kadar büyük olduğuna ve şehirleşmenin olmadığı, altyapının gitmediği yerlerde kırsal kesim arsası dağıtılmasının çözüm olmayacağını söylemiştik. Bizim aslında özellikle dar gelirli vatandaşların veya yeni ev kuracak kişilerin, hayata yeni atılacak, ekonomik anlamda gücü bulunmayan kişilerin barınma ihtiyacını karşılamak amacıyla birtakım projeler geliştirdik.Bunlardan bir tanesi de sosyal konut projesidir.

Yeni sosyal konut projesi gündemde

SORU: Projenin detaylarını alabilir miyiz?

BAYBARS: Yer tesbit çalışmaları yaptık adanın dört bir yanında. Tabii ki her bölge öncelikli bizim için ama Mağusa Maraş bölgesinde arazi tesbit çalışmalarımızı yaptık. Hedefimiz önce Maraş’a sosyal konut projesini getirmek ve etep etap bu projeleri hayata  geçirmek ve sonrasında da bulacağımız finansal modellerle bunun sayısını artırmak. Bunun sadecede Maraş veya Mağusa’da değil, Karpaz ve Güzelyurt bölgesinde de ihtiyaç olduğunu biliyoruz. Bunları kademe kademe hayata geçirmeyi düşünüyoruz. Tabii bu sosyal konut projesinin gerçekten hayata geçebilmesi için arazileri tesbit ettik. Şimdi finansal modelin üzerinde çalışıyoruz. Özellikle bölgesel olarak ele aldığımızda 2011 nüfus ve konut sayımlarını dikkate aldık ve bu nüfus ve konutların ihtiyacı tesbit etme aşamasındayız. İhtiyaçla birlikte faiz farkını devletin karşılayabileceği, uzun vadeli kira öder gibi konut sahibi olabilecekleri projeler yaratmak istiyoruz. Bunu da kişilerin hem hane halkı iş gücüne, hem gelir anketleri ile bunları destekleyerek sonuca getirmek istiyoruz. Burada önem verdiğimiz konulardan birisi de bu projeleri hayata geçirirken, gettolaşma da yaratmak istemiyoruz.

Hedef, kentsel dönüşüm

SORU: Nasıl yapacaksınız bunu peki?

BAYBARS: Bölgelerin doğal ve tarihi yapısıyla uyumlu olacak. Kişilerin gündelik yaşamlarında okul, hastane, alışveriş gibi ihtiyaçlarını da karşılayabileceği bir kentsel dönüşümü hayata geçirmektir hedefimiz. Sanıyorum bu yılın sonunda projemiz hazır olacak. Bütçede kaynak sorununu da çözümledikten sonra önümüzdeki yılın başında bunun fiili adımlarını,hayata geçirebileceğimizi düşünüyorum.

Maraş’a 3 katlı apartman modeli

SORU: Bir apartman modelinden mi bahsediyoruz?

BAYBARS: Mağusa-Maraş için düşündüğümüz çok katlı değil ama 3 katlı apartman projeleridir. Tabii ki Mesarya’nın ve bazı kırsal bölgelerin de ihtiyacı olduğunu biliyoruz. O bölgelerde de, o bölgenin dokusuna uygun, her bölgede kişilerin yaşamını geçirdiği alışkanlıklarına, kişilerin yaşamına göre konut sahibi yapmayı düşünüyoruz. Ama burası bir ada ülkesi ve toprak sınırlı ve nüfus da artıyor. Dolayısıyla, özellikle kentleşme yaşanan yerlerde çok katlı olmayan ama apartman niteliğindeki dairelerin sosyal konut maksatlı kullanılmasını hedefliyoruz.

Vatandaşa uzun vadeli ödeme imkanı

SORU: Vatandaşın sosyal konutları ödeme şekli nasıl olacak?

BAYBARS: İki farklı finansal model var bu konuda. Hangisinin daha uygun olabileceği konusunu tartışıyoruz. Bunlardan birisi, kişilerden belli bir peşinat alıp daha sonra  adadaki kamu bankaları ile görüşüp, kamu bankalarının uzun vadeli kredi (15-20 yıllık) imkanı verebilmesini ve arada bu kadar uzun vadeden doğacak kredi farkını da devletin karşılaması gibi bir yöntem düşünyoruz. Tabii bunun için ihaleye çılması gerekiyor. Müteahhitler Birliği ile de farklı olabilecek finansman modellerini de düşünüyoruz. İkinci model,direk devletin araziyi verip,  müteahhitlerle arada bankayı da ortadan çıkarıp, müteahhit ile vatandaşı bir araya getirme gibi bir yöntem olabilir. Bu iki finans modeli üzerinde farklı farklı çalışıyoruz.

Dövize karşı devlet eli

SORU: Dövizdeki dalgalanma bunu nasıl etkileyecek?

BAYBARS: Şu anda dövizde ciddi bir sıkıntı var ve dolayısıyla kişilerin kendi imkanları ile konut edinmeleri gerçekten özellikle dar gelirli kişilerde çok kolay değil. Göreve geldiğim ilk günden bu yana görüyorum ki gerçekten özellikle kırsalda ve kentlerde de birçok genç hem iş çağına gelmiş tek başına eve çıkmak isteyen, hem de evlilik çağına gelmiş birçok genç konut edinemiyor. Veya evli gençler anne-babalarının yanında kalıyor. Dolayısıyla, devlet eli ile böyle bir imkan sağlanması onların hayata en azından biraz daha rahat başlamalarını sağlayacaktır.

Fotoğraflar Bahadır AYNA